1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
38.7万円/㎡
前年比-0.1%
日生行徳マンション
千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,127万円
33.6万円/㎡
942
1,732
2,522
3,312
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,522万円
27.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月9日
日生行徳マンション
1,999万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 63.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,999万円 | 31.5万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,990万円 | 31.4万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,490万円 | 33.9万円 | 6階 | 73.5㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,580万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,380万円 | 18.8万円 | 6階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は32.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 日生行徳マンション 市川市新浜一丁目 | 行徳駅14分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/10 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 2,698万円 | 38.2万円 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/03 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/28 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,590万円 | 25.1万円 | 63.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,330万円 | 27.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニューハイム宇田川 市川市香取二丁目 | 行徳駅12分 | 2,100万円 | 30.1万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/23 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/06 | Asobi市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 2,100万円 | 29.9万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ポルテール行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅5分 | 1,899万円 | 35.7万円 | 53.14㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/29 | ルネ行徳 市川市末広一丁目 | 行徳駅11分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/26 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅1分 | 2,350万円 | 34.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,250万円 | 39.2万円 | 57.33㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は市川市の平均と比較して18.6%割安です。