1969〜1979年築, 専有面積53.38㎡〜73.38㎡の平均販売価格
千葉県
32.8万円/㎡
前年比-0.1%
市川市
39.6万円/㎡
前年比-0.1%
日生行徳マンション
千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
2,146万円
33.9万円/㎡
1,075
1,789
2,503
3,217
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,503万円
28.2万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
日生行徳マンション
1,999万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 63.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,999万円 | 31.5万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,490万円 | 33.9万円 | 6階 | 73.5㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,580万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,380万円 | 18.8万円 | 6階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 24.9万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 28.1万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,748万円 | 36.6万円 | 6階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 1,980万円 | 31.2万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/14 | 2,190万円 | 29.8万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/08 | 2,199万円 | 29.9万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2021/12/10 | 2,290万円 | 31.2万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2021/10/18 | 2,399万円 | 32.6万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/26 | 2,490万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 日生行徳マンション 市川市新浜一丁目 | 行徳駅14分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/24 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.04㎡ | 3DKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/11 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 2,390万円 | 39.8万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.67㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 秀和第7行徳レジデンス 市川市福栄四丁目 | 行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.4㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.1%下落、市川市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は市川市の平均と比較して20.5%割安です。